Descrições: Uma oportunidade rara no Alto da Lapa / Vila Ipojuca para quem busca um imóvel versátil, totalmente reformado e com enorme potencial tanto residencial quanto comercial.Localizado na Av. Ricardo Medina Filho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel entrega algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço, flexibilidade de uso, múltiplas entradas e excelente estrutura pronta para morar, investir ou montar seu negócio.São 425m² de terreno e aproximadamente 250m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 3 casas independentes, com possibilidade de integração entre os ambientes, permitindo diversas configurações para uso residencial, escritórios, clínicas, coworking, studios, consultórios, escolas, empresas, logística leve ou até renda com locações independentes.O imóvel foi totalmente reformado e oferece excelente apresentação, estrutura moderna e grande potencial de valorização.A área externa conta com garagem para mais de 10 veículos, um diferencial extremamente raro na região e perfeito para operações comerciais ou famílias que valorizam espaço e praticidade.Casa Principal:Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos.3 dormitórios grandes;1 suíte;Banheiro social;Sala confortável;Copa e cozinha ampla.O imóvel possui ainda 2 entradas principais, com possibilidade estrutural para até 4 acessos independentes, aumentando muito a versatilidade de utilização.Casa 2:Pode ser integrada à casa principal, transformando o imóvel em uma única grande residência ou operação comercial.1 dormitório amplo;Sala;Cozinha;Banheiro.Casa 3:Ideal para apoio, funcionário, locação independente ou escritório.Quarto;Cozinha;Banheiro.Localização extremamente estratégica na Vila Ipojuca / Alto da Lapa, região cercada por comércios, serviços, mercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade.Imóvel ideal para quem procura:Moradia com espaço;Estrutura comercial;Investimento patrimonial;Clínica;Escritório;Coworking;Empresa;Renda com locações independentes.IPTU: R$ 490,00Agende sua visita e conheça um imóvel único, versátil e pronto para atender projetos residenciais ou comerciais de alto potencial.