Descrições: Apartamento BotafogoO imóvel ideal para: Casal com 2 filhos Já pensou em morar em um apartamento moderno e ainda ter o direito de construir na laje?São 91m² de área privativa atual, com uma planta inteligente e solta, esperando por quem busca exclusividade e potencial de valorização imediata no coração de Botafogo.?Destaques do Apartamento:?Espaço & Conforto: 3 Quartos, sendo 2 suítes bem planejadas.?Varanda Gourmet: Fechamento em vidro panorâmico, perfeita para quem ama a arte de cozinhar.?Comodidade: 2 Vagas de garagem cobertas e escrituradas.?Condomínio de Luxo (Construção 2016)?Viver aqui é ter um clube particular à disposição. Infraestrutura completa para todas as idades:?Lazer: Piscina com raia, sauna seca para relaxar e playground.?Família: Brinquedoteca segura e equipada.?Home Office: Espaço de Coworking profissional (trabalhe sem sair de casa!).?Saúde: Academia moderna com aparelhos de ponta.?Segurança: Portaria 24h com monitoramento total.?Localização Imbatível?Faça tudo a pé! Localizado no quadrilátero mais desejado do bairro:?Mobilidade: A poucos Metrô.?Educação: Próximo aos melhores colégios da Zona Sul.?Conveniência: Cercado por farto comércio, polos gastronômicos e serviços essenciais.?Diferencial de Ouro: O direito à construção na laje permite que você dobre o tamanho do seu imóvel ou crie um terraço privativo espetacular com vista para o Rio.Não perca essa chance de investir em qualidade de vida e patrimônio.Agende sua visita agora e venha se encantar! • Posição solar: Sol manhã.