Descrições: Este encantador sobrado, situado na Rua Heitor Peixoto, no bairro Cambuci, em São Paulo, é a oportunidade ideal para quem busca um lar acolhedor ou um bom investimento. Com 120 m² de área útil, o imóvel conta com uma configuração prática e funcional, oferecendo um espaço confortável para famílias ou profissionais que desejam viver em uma região bem servida. Com 2 dormitórios, ambos arejados, e 2 banheiros, o sobrado foi cuidadosamente reformado, garantindo um ambiente agradável e acolhedor. A sala ampla, ideal para receber amigos e familiares, pode ser adaptada para dois ambientes, o que proporciona flexibilidade na disposição dos móveis.

A copa e a cozinha tradicional completam a área social, perfeita para preparar refeições em família ou compartilhar momentos agradáveis. Além disso, uma área de serviço bem estruturada está disponível, facilitando as atividades do dia a dia. O espaço gourmet, ideal para churrascos e confraternizações, destaca-se como um dos pontos fortes do imóvel, permitindo aproveitar os dias ensolarados de São Paulo.

Outro benefício é a vaga na garagem, que oferece conforto e segurança. A localização é uma das grandes vantagens do sobrado. O Cambuci é um bairro com excelente infraestrutura, próximo a escolas, mercados e com fácil acesso a transporte público, o que torna o deslocamento pela cidade bastante prático. A região ainda conta com uma variedade de comércios locais que atendem às necessidades diárias dos moradores.

Investir neste sobrado não é apenas adquirir um imóvel; é também escolher qualidade de vida e conveniência. O preço de R$ 495.000 é competitivo para a área, considerando tudo o que o espaço tem a oferecer. O Cambuci combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar perto do agito da cidade, tornando a experiência de viver aqui ainda mais agradável.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado que equilibre conforto, localização privilegiada e potencial para valorização. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com cada canto deste imóvel que pode ser o seu novo lar.