Descrições: Apartamento à venda no Condomínio Vivanti Ipiranga, localizado na Rua Xavier de Almeida, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro do Ipiranga. O imóvel possui planta ampla e muito bem distribuída, com 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade, além de 4 banheiros no total. Conta com living espaçoso para múltiplos ambientes, integrado à varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares, cozinha funcional, área de serviço independente e 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia.

O Condomínio Vivanti Ipiranga oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas e controle de acesso rigoroso. Entre os diferenciais, dispõe de piscinas adulto e infantil, inclusive opção aquecida, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, áreas verdes bem cuidadas, espaço para caminhada e convivência, além de bicicletário e infraestrutura acessível para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Nazaré e Avenida Ricardo Jafet, além da proximidade com estações de metrô como Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando a mobilidade. No entorno, há ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, escolas, farmácias e hospitais, além de estar próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, importantes pontos de lazer e cultura. A região também conta com instituições de ensino renomadas e diversas opções gastronômicas, tornando o imóvel uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.