Descrições: Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento de 83,15 m² oferece conforto, boa distribuição de espaços e ótima iluminação natural, além de estar a apenas 300 metros do Metrô Vergueiro.

Localizado em andar intermediário, de frente para a rua e com sol da manhã, o imóvel é bem ventilado e conta com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade.

Características do imóvel:

83,15 m² de área privativa

3 dormitórios

2 banheiros

Quarto adicional nos fundos (ideal para escritório ou apoio)

Sala ampla e bem iluminada

1 vaga de garagem

3º andar, apartamento de frente

Conta de luz individualizada

Água e gás inclusos no condomínio

Condomínio:

Elevadores social e de serviço novos

Gerador

Salão de festas

Churrasqueira

Segurança

Diferenciais:

IPTU 2026 já quitado (R$ 28,70)

Imóvel quitado, sem dívidas

Excelente iluminação natural (sol da manhã)

Localização privilegiada:

A 300 m do Metrô Vergueiro

Próximo ao Parque da Aclimação

Região com ampla oferta de comércio, serviços, hospitais e fácil acesso às principais vias