Descrições: Casa comercial e residencial para locação no Jardim Paulistano, com aproximadamente 400 m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com três dormitórios, sendo duas suítes, além de um quarto com closet e espaço para escritório, oferecendo excelente flexibilidade tanto para uso residencial quanto profissional. Possui hall de entrada, living amplo, sala de TV, sala de refeição, lavabo, copa e cozinha bem distribuídas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A área externa é um grande diferencial, com jardim de inverno, gazebo e áreas abertas que proporcionam iluminação natural e bem-estar. Dispõe ainda de lavanderia, depósito, dois quartos de empregada com banheiro e garagem com capacidade para quatro vagas cobertas e três descobertas. Localização privilegiada no Jardim Paulistano, próxima às avenidas Faria Lima, Cidade Jardim e Marginal Pinheiros, com fácil acesso aos principais polos corporativos da cidade, além de estar a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica, Parque do Povo, restaurantes renomados, instituições financeiras, escolas e serviços de alto padrão, tornando o imóvel uma excelente opção para residências sofisticadas, clínicas, escritórios ou sedes empresariais.