Descrições: Oportunidade no Jardim Canadá: Casa com Amplo Potencial em Lote de 360m²Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência em uma das regiões que valorizam em Nova Lima.Se você busca um imóvel para personalizar, esta casa no Jardim Canadá é a escolha estratégica. Com um terreno plano e generoso, o imóvel oferece a base ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região de alta demanda. Características do ImóvelTerreno: 360 m² (totalmente plano e aproveitável).Área Construída: 160,45 m² de área real.Configuração: Casa espaçosa.Espaço Externo: Quintal amplo que permite a criação de área gourmet, jardim ou expansão da planta original. Piscina que foi fechada, mas pode retornar. Localização PrivilegiadaLocalizada na Rua Hamilton, em um ponto estratégico do Jardim Canadá.Acesso: Facilidade de deslocamento para a BR-040 e para o BH Shopping.Qualidade de Vida: Bairro conhecido pelo clima agradável e atmosfera de vizinhança tranquila, sem abrir mão da infraestrutura urbana. Por que investir aqui?O imóvel foi avaliado criteriosamente, apresentando um excelente custo-benefício para quem deseja adquirir um ativo com valor de mercado competitivo em uma região em constante expansão e valorização imobiliária.