Descrições: SOBRADO Triplex no Guaíra em Curitiba Semimobiliado – 205m² Privativos e 264m² Área totalSe você procura espaço, segurança e conforto em Curitiba, este triplex é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Guaíra, o imóvel se destaca pelo alto nível de acabamento, excelente estado de conservação e ambientes planejados.Detalhes do Imóvel:Área Construída: 205 m² muito bem distribuídos.Área Total do Terreno: 264 m² (sendo 182,50 m² de área externa descoberta — um quintal privativo raríssimo para a região!).Quartos: 03 dormitórios com armários planejados e sacada, sendo 1 suíte. Banheiros: 1 banheiro social + Lavabo.Vagas de Garagem: 04 vagas Diferencial: Semi-mobiliado com móveis planejados de alto padrão e excelente bom gosto em todos os ambientes.Ambientes Diferenciados:Área Gourmet: Espaço com churrasqueira integrado, perfeito para momentos de lazer e recepções.Amplo Ático: Um refúgio super aconchegante com lareira, ventilação cruzada e uma belíssima vista livre.Conforto Térmico: Excelente iluminação natural e face solar Leste e Oeste. Segurança Total:Equipado com central de alarme instalada.Sistema de câmeras de monitoramento integrado. Localização Privilegiada:Situado na Rua Abel Scuissiato, em uma rua tranquila e estritamente residencial, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos de caminhada:Supermercados, panificadoras e conveniências.Farmácias e serviços de saúde.Escolas e colégios.Gastronomia variada e opções de lazer.Venha conhecer e se encantar!Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.Informações importantes: Visitas agendadas com no mínimo 24h de antecedência. Consultar disponibilidade do imóvel. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.