Descrições: Barracão comercial de alto padrão, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura completa e localização estratégica para crescimento.Com 3.745 m² de área total e 1.980 m² de área construída, o imóvel oferece excelente aproveitamento interno, sendo perfeito para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.Além da ampla área operacional, o barracão conta com uma estrutura administrativa completa, incluindo ampla sala para escritório, proporcionando conforto e praticidade para a gestão do seu negócio. Possui também cozinha planejada, ideal para apoio no dia a dia da equipe, e 02 banheiros, garantindo funcionalidade para colaboradores e visitantes.Localizado na saída para Toledo, o imóvel se destaca pelo fácil acesso às principais vias da região, facilitando o transporte e a logística — um diferencial essencial para empresas que valorizam agilidade. Destaques do imóvel:• Área total de 3.745 m²• Área construída de 1.980 m²• Amplo espaço para operação e armazenagem• Sala de escritório espaçosa• Cozinha planejada• 02 banheiros• Área externa com excelente espaço para manobra• Localização estratégica para logística Valor de investimento: R$ 9.600.000,00Se há interesse para locação o valor é de R$ 46.000,00 mensais.Uma oportunidade sólida para empresas que desejam expandir com estrutura, localização e alto potencial de valorização. As prateleiras não fazemparte da venda do barração. Se houver interesse do comprador,combinar valores separados.