Descrições: Casa de esquina com móveis planejados, energia solar, área gourmet e closet. Conforto e praticidade em condomínio fechado! Sobre o imóvel: Casa de esquina em terreno de 219 m², com 164,66 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e lazer em cada detalhe. Com energia solar e garagem coberta para dois veículos, possui varanda, salas de estar e jantar integradas, cozinha planejada e área gourmet — com bancada, pia, armário planejado e churrasqueira equipada com coifa, motor para espetos giratórios e iluminação embutida — perfeita para reunir familiares e amigos. Conta ainda com depósito com prateleiras, área livre descoberta com um belo pé de jabuticaba e circulação interna que favorece a ventilação e a iluminação natural dos ambientes. Na área íntima, há três quartos com armários planejados: uma suíte com closet, um quarto reversível para suíte e um quarto convencional, além de banheiro social com duas portas (também reversível). A área de serviço é coberta e equipada com bancada, tanque, armário planejado e banheiro. Conta ainda com acesso lateral externo com portão, que oferece praticidade e privacidade no dia a dia. Documentação do imóvel (regularizada e atualizada): Matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis; Planta baixa e projeto “as built” aprovados; Averbação da ampliação e atualização da área construída; Memorial descritivo da obra e RRT assinada por profissional habilitado; IPTU atualizado conforme a nova metragem. Descrição do Condomínio: O condomínio conta com 71 casas e estacionamento para visitantes com 33 vagas. Oferece infraestrutura de lazer e conveniência, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida. Áreas comuns: Salão de festas com cozinha e sanitários masculino e feminino; Piscinas adulto e infantil com deck molhado; Academia equipada; Brinquedoteca e salão de jogos; Quadra poliesportiva e parquinho infantil; Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, freezer, mesas e cadeiras, além de sanitários masculino e feminino.