Descrições: Casa Alto Padrão à Venda – Condomínio Laguna, Várzea PaulistaCASA NOVA!!! ??A/T: 300m² A/C: 159m² planejada nos mínimos detalhes, sem corredores, quase 100% de área útil.Estudo permuta.Apresento uma residência moderna, pensada para quem busca conforto, privacidade, alto padrão construtivo e uma experiência compeleta de viver bem em um dos melhores condomínios-clube da região.? Destaques do ImóvelTérreo: • Sala de estar e jantar com pé direito duplo, imponente e extremamente iluminada; • Cozinha gourmet com ilha em conceito aberto, integrada à churrasqueira; • Escritório perfeito para home office; • Quarto no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade); • Banheiro social; • Despensa e lavanderia separadas; • Amplo quintal, perfeito para área de lazer ou futura piscina. Acesso lateral sem entrar na área privativa.Pavimento Superior: • 2 suítes amplas, sendo uma com closet; • Ventilação e iluminação natural privilegiadas. • Rooftop - espaço de sacada amplo na parte superior para lazer ao ar livre.Garagem: • Para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos); • Preparação para carregador de veículo elétrico com cabeamento grosso.Diferenciais do imóvel – Alto padrão de acabamento* Mármore São Gabriel escovado na cozinha, escada e na lavanderia* Piso premium Delta 1,20 x 1,20 em todos os ambientes* Fachada com pedras naturais, valorizando o design e a sofisticação do imóvel* Pintura com granfino e tinta emborrachada* Guarda corpo da escada e quartos de vidroCortesia:1- Marcenaria planejada completa na cozinha2- Marcenaria sob medida nos 3 banheiros e no closet3- Cooktop a gás Brastemp4- 3 boxes instalados, sendo o da suíte master até o teto.Acabamentos e esquadrias:* Portas internas na cor preta Pormadi, com 5 anos de garantia* Maçanetas, esquadrias, calhas e pingadeiras All Black* Vidros de escadas e sacadas completos e já instalados (guarda-corpos em vidro)Iluminação e tecnologia:* Projeto de LED profissional* Preparação de tomada para carro elétrico na garagem já instaladaPintura e fachada:* Pintura externa utilizando tinta emborrachada premium com granfino* Pintura interna com tinta premium em toda a casaÁrea externa:* Jardinagem completa, com grama e plantas, piso fulget na entrada da casa.? Construção de Alto PadrãoTudo na obra foi feito com materiais premium e supervisão profissional: • Tubulação Tigre; • Fiação Cobrecom e Sil; • Cimento Votorantim; • Concreto usinado...