Descrições: SALÃO 2 ? ESTRUTURA COMPLETA E VERSÁTILPerfeito para negócios que valorizam organização e ambientes separados para equipe e gestão.Área: Salão comercial com 220 m² de espaço em excelente conservação.Layout Funcional: 1 copa + 1 escritório.Acabamentos: Piso porcelanato, iluminação e pintura nova.Infraestrutura: Contém 2 banheiros.Valor de Aluguel: R$ 7.000,00.IPTU Mensal: R$ 705,80. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAO imóvel está em uma localização privilegiada, com endereço na Avenida São Miguel, - Penha - São Paulo - Proximidades: Próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Banco 24 Horas.Grandes Redes: Perto do Posto Ipiranga, McDonald’s, supermercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasil, academia Smart Fit.Fácil Acesso: Próximo a grandes avenidas como a Governador Carvalho Pinto e Amador Bueno da Veiga.Metrô: Fácil acesso às estações Vila Matilde e Penha. LOCAÇÃO CONJUNTA: DOBRE SEU POTENCIAL (440 m² no Total!)Os Salões 1 e 2 podem ser alugados juntos, ideal para empresas que necessitam de um espaço maior ou desejam se expandir.