Descrições: Sobrado de 159 m² de área construída, ambientes amplos, bem iluminados e arejados, conta com 2 dormitórios, sendo um deles na parte superior, sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, 2 banheiros, quintal, garagem para 2 carros e, nos fundos, um quarto extra, perfeito para escritório, ateliê, depósito ou espaço multiuso.Na parte superior, além do dormitório e banheiro, há uma pequena área aberta, atualmente utilizada para estender roupas e acomodar plantas, que conta com laje pronta, permitindo futura ampliação do imóvel, se desejado.Localização estratégica, próximo à estação Engenheiro Goulart e da USP Leste, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região.Documentação em ordem.