Descrições: Residência Exclusiva a Duas Quadras da Av. Paulista - Um Refúgio no Coração da Cidade!Características Destacadas:Localização privilegiada, a menos de duas quadras da Av. PaulistaFace Norte, recuado, totalmente ensolarado o dia todo, sem interferência de prédios vizinhosAndar alto - Penúltimo, proporcionando vistas deslumbrantesUm apartamento por andar, garantindo privacidadeLayout Flexível:Três amplos dormitórios, sendo 2 Suíte Master de 80m² com closetPossibilidade de transformar a Suíte Master em dois dormitórios, totalizando 4 dormitóriosArmários embutidos em todos os ambientesÁrea social sem pilares, permitindo diversas possibilidades de reformasCopa, cozinha e área de serviço com quartos de empregados e banheiroDetalhes Especiais:Pé direito alto para rebaixamento com gesso e projeto de iluminação personalizadaInfraestrutura para ar condicionado splitLargo hall de distribuição com ótimos armários embutidos na área íntimaEspaço Amplo e Confortável:300m² na laje, sem contar as 3 garagens e áreas comunsJardim amplo com entradas paralelas para fácil acesso à garagemDetalhes Financeiros:Valor de venda: R$ 3.300.000,00IPTU: R$ 1.000,00Condomínio: R$ 4.700,00Opção de aluguel por R$ 17.000,00 (condomínio e IPTU incluídos)Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto no coração da cidade! Agende sua visita hoje mesmo.