Descrições: Conforto, praticidade e excelente localização em um só imóvel.Pensado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e um apartamento moderno em uma região estratégica de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos e acabamento diferenciado, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade no dia a dia.destaques do imóvel:• 58 m² de área privativa;• 75 m² de área total;• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;• sala integrada para estar e jantar;• cozinha funcional com móveis planejados;• armários na cozinha;• churrasqueira privativa;• sacada trazendo mais ventilação e iluminação natural;• acabamento em gesso;• aquecimento a gás;• gás individual;• interfone;• 1 vaga de garagem.estrutura do condomínio:• academia equipada para sua rotina de treinos;• espaço gourmet ideal para confraternizações;• brinquedoteca trazendo lazer e diversão para crianças;• hall de entrada decorado e mobiliado;• elevador proporcionando mais comodidade;• estar social aconchegante;• medidores individuais de água, luz e gás;• interfone trazendo mais segurança.localização estratégica:Situado na Rua Francisco Balchak, o imóvel está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais.Próximo de:• mercados e comércios locais;• linhas de transporte público;• restaurantes e conveniências;• importantes vias de acesso da cidade.Walk Score estimado: excelente para quem busca praticidade e mobilidade urbana.Ideal para morar ou investir em uma região em constante valorização.Agende sua visita com a CEDG Imóveis.WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140“Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.”