Descrições: Oportunidade de Investimento e Moradia no Nakamura Park, CotiaApresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Cotia, situada na Rua Harmonia, no bairro Nakamura Park. Esta residência geminada destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização estratégica e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma opção sólida tanto para moradia imediata quanto para valorização patrimonial.Configuração e Espaço InternoCom uma área total de 220,00 m² e 135,00 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente e funcional. A unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Um diferencial relevante é a presença de 6 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro de serviço, atendendo com folga às demandas de uma família moderna e facilitando a recepção de convidados. A sala principal é ampla, integrando-se harmonicamente aos demais ambientes.Lazer e Infraestrutura ParticularO imóvel foi projetado para oferecer qualidade de vida e momentos de lazer privativo. Conta com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, além de varanda, sacada e um jardim que proporciona um ambiente arejado e contato com o exterior. A infraestrutura inclui área de serviço dedicada, garagem para 2 veículos e suporte para internet banda larga, atendendo às necessidades de quem busca um ambiente preparado para o trabalho remoto.Localização Estratégica e ConveniênciaO Nakamura Park é um bairro consolidado, reconhecido pela sua infraestrutura completa de serviços e comércio. A localização na Rua Harmonia permite acesso rápido a uma ampla rede de conveniências, incluindo:* Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdade.* Saúde: Fácil acesso a hospitais, postos de saúde e farmácias.* Comércio e Serviços: Região servida por supermercados, açougues, feiras, postos de gasolina e shopping.* Mobilidade: Logística facilitada por pontos de ônibus e de táxi nas imediações.Destaques do InvestimentoCom o valor de R$ 679.000,00, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado atrativo para a região, especialmente considerando o estado de conservação "Pronto Para Morar". A combinação de uma estrutura robusta, múltiplas suítes e uma localização cercada por serviços essenciais garante não apenas o bem-estar imediato, mas também uma alta liquidez e potencial de valorização a médio e longo prazo.Esta é uma escolha racional para quem busca segurança, espaço e praticidade em um dos pontos estratégicos de Cotia.