Descrições: Sobrado à venda em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Vila Mariana, com aproximadamente 600 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente padrão de acabamento em uma localização privilegiada. O imóvel possui arquitetura imponente e ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, todos suítes, além de closet, armários embutidos e excelente iluminação natural. A área social oferece espaços integrados e aconchegantes para convivência e recepção, além de 6 banheiros, quintal espaçoso, piscina e uma agradável área externa voltada ao lazer e bem-estar. O imóvel dispõe ainda de 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.

Localizado em trecho residencial e arborizado da Vila Mariana, o imóvel está próximo à Avenida Sena Madureira, Rua França Pinto e Rua Joaquim Távora, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, Avenida Rubem Berta e Avenida 23 de Maio. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e conveniências do dia a dia. Está próximo ao Colégio Bandeirantes, ESPM, Belas Artes e UNIFESP, além das estações Vila Mariana e Santa Cruz do metrô, proporcionando excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. A região também conta com fácil acesso ao Shopping Santa Cruz e a importantes hospitais e centros médicos, reunindo praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas da zona sul de São Paulo.