Descrições: Alienação judicial por iniciativa particular (processo 0002108-56.2024.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP).
Imóvel situado na Rua Conselheiro Carrão, nº 266/264, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01328-000, matrícula 134.790 do 4º CRI de São Paulo, tipo loja padrão adaptada para uso residencial, inscrição PMSP (nº de IPTU) 009.006.0177-9.
Imóvel sem penhora, mas com bloqueio no processo principal 1034947-93.2019.8.26.0100 (decisão de 21/08/2019), atualmente ocupado pela executada.
Consta débitos de IPTU 2026 no valor de R$ 6.534,26.
Valor da avaliação judicial: R$ 1.300.000,00.
Condições de pgto: entrada de 25% + remanescente em até 30 parcelas; garantia: hipoteca do próprio imóvel; multa de 10% em caso de inadimplência.
Propostas por valor inferior dependerão de decisão judicial (não serão aceitas propostas com valor inferior a 60% do valor de avaliação).
Propostas escritas devem ser enviadas ao responsável pelo anúncio (contendo preço, entrada, forma de pagamento, número de parcelas, índice de correção/juros) e serão submetidas ao Juízo para homologação. Prazo desta alienação: até 6 meses.
A alienação será formalizada por termo nos autos judiciais, poderá ser considerada ineficaz nas hipóteses legais (art. 242, X, NSCGJ).
Comissão de corretagem: __% de responsabilidade do proponente.
Intermediação: nome, CRECI, telefone e endereço profissional do corretor.