Descrições: Imóvel Misto Comercial + Residencial à Venda – Parque Industrial | Campinas/SP Rua Ana Jacinta de Andrade Couto – Região super valorizada, completa e estratégica! R$ 960.000,00 IPTU: R$ 7.740/mês Terreno: 500 m² | Construção total: 418,60 m² Aceita apartamento até 50% no Parque Industrial ou próximo ao Unimart Barracão já alugado por R$ 2.700,00 – Renda imediata garantida! O Imóvel Perfeito Para Morar, Trabalhar ou InvestirEste é um imóvel raro no Parque Industrial: sobrado residencial + barracão comercial, excelente para quem busca renda, espaço, versatilidade, segurança, e localização privilegiada.Ideal para: Moradia + negócio próprio Investidores Comércio, produção, depósito, logística leve Receber renda de locação SOBRADO RESIDENCIAL (parte superior e térrea)Piso Superior01 Suíte com planejados, banheiro com box blindex e piso laminado02 quartos com planejados e piso laminado01 quarto adicional (piso frio)01 banheiro social com box blindexPiso TérreoSala de TV ampla e iluminadaSala de jantar espaçosaCozinha grande com armários planejadosDispensa com prateleiras de ardósiaBanheiro socialÁrea de serviço com bancadaAmbientes confortáveis, ventilados, bem distribuídos e ideais para famílias exigentes.- BARRACÃO COMERCIALConstrução robusta, com cobertura alta02 banheiros com instalação para chuveiro01 escritório amploExcelente para diversos segmentos: estúdio, depósito, oficina leve, prestação de serviços, lojas e maisAtualmente alugado por R$ 2.700,00 ? renda imediata Localização Impecável – Parque IndustrialRegião extremamente procurada, com comércio forte e infraestrutura completa: Padarias Farmácias Açougues Mercados Restaurantes Lojas de utilidades Bancos Postos de gasolina Linhas de ônibus Acesso rápido às principais vias e rodoviasUm bairro tradicional, com grande movimento e ótimo potencial comercial, além de excelente valorização. Por que esse imóvel é diferenciado?Misto: residencial + comercial no mesmo terrenoTerreno grande (500 m²)Construção de quase 420 m²Barracão já gerando rendaBairro estratégico com demanda altaPerfeito para empreendedores e investidoresAceita imóvel menor como parte de pagamento Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Para mais informações:Letícia Viola – (19) 99274-1052 Creci: 262876Márcia Helena – (19) 98109-3006 Creci: 201466Instagram: @leticiaviola_corretora | @corretoramarciahelena...