Descrições: Sobrado nº 04 à venda na planta — modernidade, sofisticação e alto padrão em cada detalhe.Um projeto exclusivo pensado para quem busca conforto, elegância e funcionalidade, com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e área de lazer.Previsão de entrega da obra: Julho/2026.Dimensões do imóvel:• 256m² de área construída • 30m² de área gourmet • 264m² de terreno de esquina Área íntima:• 3 suítes amplas • Suíte principal com espaço para closet • Todas as suítes com sacada • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos Área social:• Sala de estar com pé-direito duplo de 6 metros • Porta principal em ACM com aproximadamente 5 metros de altura • Lavabo • Copa integrada • Cozinha estilo americana integrada aos ambientes • Área gourmet com churrasqueira integrada à cozinha Área de lazer:• Piscina moderna • Banheiro exclusivo para a área da piscina • Chuveiro externo Área externa:• Garagem para 4 veículos 2 vagas cobertas • 2 vagas descobertas • Fachada contemporânea • Portão basculante em alumínio • Portão social independente • Amplo terreno de esquina Acabamentos e diferenciais:• Escada revestida em porcelanato • Piso laminado resistente à água nos quartos • Rodapés em polietileno • Porcelanato de alto padrão nas áreas frias • Portas internas Pormade • Portas de alumínio integradas com persianas automatizadas • Teto rebaixado em gesso • Projeto completo de iluminação • Alto padrão de acabamento Personalização do imóvel:O sobrado está sendo comercializado na planta, permitindo que o cliente personalize diversos acabamentos diretamente com a construtora, conforme análise e orçamento disponível. Caso as escolhas ultrapassem o valor estipulado, a diferença poderá ser negociada pelo comprador.Valor de venda na planta:R$ 2.300.000,00 **O valor e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.