Descrições: 🍽️ OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL – RESTAURANTE + ESCRITÓRIO ANEXO Excelente imóvel comercial pronto para operação gastronômica, localizado na Avenida Carolina Florence. 🔹 RESTAURANTE• Área total / construída: 255,46 m²• 2 entradas independentes (frente e fundos)• Estrutura ideal para restaurante, bar, cafeteria, delivery ou operações gastronômicas premium• Excelente distribuição interna e logística operacional 🔹 ESCRITÓRIO ANEXO• Terreno: 188 m²• Área construída: 93,72 m²• 3 vagas de estacionamento• Ideal para administração, estoque, escritório corporativo ou expansão operacionalExcelente oportunidade para empresários do ramo alimentício, investidores ou franquias que buscam um ponto estratégico com estrutura completa. Obs: Importante: os móveis, utensílios, equipamentos e itens operacionais atualmente existentes no imóvel não estão inclusos no valor da locação.Caso haja interesse, a negociação desses itens poderá ser realizada separadamente, mediante acordo entre as partes. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.