Descrições: Excelente casa de alto padrão totalmente reformada à venda no tradicional Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, com localização privilegiada e fácil acesso pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma vista permanente para a área verde preservada do condomínio, proporcionando privacidade e contato com a natureza em um dos endereços mais desejados de Cotia. São 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados de excelente qualidade, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem. A residência conta ainda com 2 escritórios, ideal para quem trabalha em home office, além de salas de estar, jantar e TV cuidadosamente integradas para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha é ampla, totalmente equipada e integrada à copa e aos ambientes sociais, oferecendo funcionalidade para a rotina da família e para receber convidados. A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos especiais, contando com piscina com deck molhado, espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno de pizza, além de um agradável deck externo integrado ao jardim, árvores frutíferas e à natureza ao redor. Outro grande diferencial é a Family Room, um espaço exclusivo equipado com cozinha de apoio, home theater, sala de jogos e banheiro, ideal para confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos.A residência ainda oferece dependência completa para funcionários, lavanderia, depósito, sistema de segurança com câmeras e alarme, aquecimento central, ar-condicionado, garagem para até 5 veículos, sendo vagas cobertas e descobertas.Localizada em um condomínio com portaria e segurança 24 horas, próximo aos principais colégios, supermercados, restaurantes, centros comerciais e serviços da Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida em Cotia. Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa especial pode oferecer para você e sua família.