Descrições: Espetacular apartamento de 1 por andar, andar médio, sol da manhã, 4 quartos (1 suíte), acabamento nobre em mármore/granito e 2 vagas de garagem.Para quem busca a raridade de viver com espaço de casa e a segurança de um edifício exclusivo na quadra da Praia de Copacabana. Este imponente imóvel combina o prestígio de um hall privativo com uma planta circular perfeita de 296m² (IPTU), banhada pelo sol da manhã e totalmente climatizada com ar-condicionado split.Um projeto que prioriza a entrada abundante de luz natural através de janelas de parede a parede na área social, mantendo os quartos nos fundos com excelente afastamento e silêncio.Área Social e de Recepção (Imponência e Elegância).Hall Privativo: Entrada social exclusiva e decorada, além de entrada de serviço independente.Living Majestoso: Sala ampla desenhada para até 3 ambientes integrados, com teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação embutida.Sala de Jantar & Almoço: Ambientes dedicados para refeições formais e em família, equipados com uma charmosa cristaleira embutida.Lavabo: Sofisticado e posicionado estrategicamente para atender as visitas com total privacidade.Piso Nobre: Todo o apartamento possui revestimento de altíssimo padrão em Granito e Mármore.Área Íntima (Planta Circular e Conforto)Distribuição e Armazenamento: Corredores de circulação inteligentes repletos de armários embutidos de excelente qualidade.Suíte Master: Ampla, silenciosa (posicionada nos fundos com grande recuo dos prédios vizinhos) e com ótimos armários.Dormitórios: 4 quartos generosos, todos equipados com armários embutidos sob medida.Banheiro Social: Luxuoso acabamento em mármore e granito, equipado com box Blindex.Cozinha, Lavanderia e Conveniências Cozinha Gourmet: Espaçosa, clara e totalmente equipada com armários planejados.Área de Serviço Master: Lavanderia gigante, aberta e extremamente ventilada, ideal para o dia a dia.Dependências: 2 dependências completas de empregada com banheiros e armários embutidos.Vagas de Garagem & Estrutura do Prédio e Estacionamento: Total comodidade com 2 vagas de garagem (1 vaga garantida na escritura e 1 vaga garantida pela convenção do condomínio).Exclusividade: Apenas 1 apartamento por andar, assegurando o máximo de sossego e privacidade.Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas.Pet Friendly: Edifício que aceita com muito carinho os seus animais de estimação.Localização Privilegiada (Posto 4)Praia a Passos: A apenas 2 minutos a pé da Praia de Copacabana, na altura da charmosa Rua Xavier da Silveira.Mobilidade Perfeita: Localizado a apenas 200 metros de distância da saída da estação de metrô Cantagalo, garantindo um deslocamento rápido, prático e sem estresse.Estilo de Vida: Colado ao Polo Gastronômico de Copacabana, cercado por ótimos restaurantes, padarias artesanais, supermercados, academias, escolas e salões de beleza.Condições do Imóvel e Estado: Imóvel impecável, pronto para entrar e morar (fino acabamento).Documentação: 100% em dia, cristalina e regularizada para transferência imediata ou financiamento bancário.Agende uma visita com o corretor Alex Oliver!Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado!Acesse minhas redes sociais e esteja atualizado de conteúdos e notícias do Mercado Imobiliário Carioca!Instagram: alexoliverbrokers | Facebook: alexoliverbrokersMuita Paz e Bons Negócios!