Descrições: Sofisticação, localização e exclusividade definem este apartamento no Edifício Rio Danúbio. Situado em um dos endereços mais nobres do Batel, este imóvel oferece o espaço e a funcionalidade que famílias exigentes procuram, aliado ao potencial de valorização de uma das regiões mais desejadas de Curitiba.✨ características do imóvel:• 302 m² privativos;• 4 dormitórios;• 2 suítes;• escritório privativo;• lareira integrada ao estar íntimo;• living amplo para três ambientes;• churrasqueira a carvão;• cozinha equipada;• 3 vagas paralelas;áreas comuns:• salão de festas reformado;• salão de jogos;• playground;• portaria 24 horas;• elevadores novos com acesso digital;• áreas ajardinadas e zeladoria.principais pontos de referência:• Shopping Pátio Batel;• Clube Curitibano;• Praça do Japão;• Hospital Santa Cruz;• Colégio Positivo Júnior;• Festval Batel.walk score estimado: 93/100.Ideal para investidores que desejam um imóvel já locado em uma localização consolidada e altamente valorizada.cedg imóveis (41) 99749-9140OBS: Imóvel Locado