Descrições: Se você procura um imóvel moderno, funcional e com excelente potencial de valorização, está é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Alameda Doutor Carlos de Carvalho, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Centro de Curitiba, o empreendimento foi pensado para atender o estilo de vida urbano de quem busca praticidade, mobilidade e conveniência.Com studios de 18,9 m² a 32,5 m², plantas inteligentes que aproveitam cada metro quadrado, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento com locação tradicional ou por temporada.diferenciais das unidades• studios de 18,9 m² a 32,5 m² privativos;• 1 dormitório;• 1 banheiro;• plantas funcionais e modernas;• excelente aproveitamento dos espaços;• ideal para estudantes, profissionais e investidores;• baixo custo de manutenção;• localização estratégica para alta demanda de locação.áreas comuns que valorizam seu dia a dia• coworking moderno para quem trabalha remotamente e busca produtividade sem sair de casa;• academia equipada para manter uma rotina saudável e prática;• espaço gourmet ideal para confraternizações e encontros especiais;• lounge de convivência para relaxar, socializar ou receber visitantes;• elevador social proporcionando conforto e acessibilidade;• portaria e sistema de segurança para mais tranquilidade no cotidiano.localização privilegiadaLocalizado na Alameda Doutor Carlos de Carvalho, próximo à Praça Rui Barbosa, Shopping Estação, Shopping Curitiba, Rua XV de Novembro, Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), FAE Centro Universitário e uma ampla rede de restaurantes, mercados, farmácias e serviços.pontos de interesse próximos• Shopping Curitiba;• Shopping Estação;• Praça Rui Barbosa;• Rua XV de Novembro;• UTFPR;• FAE Centro Universitário;• Mercado Municipal de Curitiba;• Teatro Guaíra.walk score estimado: 98/100Uma das localizações mais caminháveis de Curitiba, permitindo realizar praticamente todas as atividades do dia a dia a pé.O empreendimento reúne tudo o que o mercado procura: localização estratégica, praticidade, segurança e excelente potencial de valorização.ideal para investidores que buscam renda recorrente e para quem deseja morar próximo de tudo.agende sua visita e conheça este empreendimento que combina mobilidade, conveniência e rentabilidade.CEDG ImóveisWhatsApp: (41) 99749-9140Seu próximo investimento começa aquiImagens ilustrativas, do decorado. Apartamento a venda piso bruto. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.