Descrições: Morar aqui, é escolher um estilo de vida onde conforto, privacidade e sofisticação fazem parte da rotina. Localizado na tradicional Avenida João Gualberto, um dos endereços mais valorizados de Curitiba, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma planta generosa para atender famílias que buscam excelência em todos os detalhes.Com 200,6 m² privativos, este apartamento foi projetado para proporcionar amplitude, integração e funcionalidade, valorizando a iluminação natural e o conforto em cada ambiente.diferenciais do apartamento• 200,6 m² privativos;• 3 suítes amplas e bem distribuídas;• 5 banheiros;• 3 vagas de garagem;• varanda gourmet com churrasqueira;• suíte master com closet e hidromassagem;• piso aquecido nos ambientes estratégicos;• infraestrutura para ar-condicionado;• depósito privativo;• área técnica independente;• forro em gesso;• tomadas USB;• excelente padrão construtivo;• ambientes integrados e sofisticados.áreas comuns pensadas para receber e viver bem• espaço gourmet elegante para encontros especiais e confraternizações;• salão de festas sofisticado para celebrar momentos importantes com conforto e privacidade;• churrasqueira condominial ideal para reunir amigos e familiares;• portaria com controle de acesso proporcionando mais segurança e tranquilidade;• infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, agregando tecnologia e sustentabilidade ao seu dia a dia.localização privilegiadaSituado na Avenida João Gualberto, o empreendimento está em uma das regiões mais nobres de Curitiba, próximo ao Centro Cívico, Museu Oscar Niemeyer, Hospital de Clínicas, Colégio Positivo, Passeio Público e aos melhores serviços do Alto da Glória e Juvevê.principais pontos de interesse• Museu Oscar Niemeyer;• Centro Cívico;• Passeio Público;• Hospital de Clínicas;• Estádio Couto Pereira;• Colégio Positivo;• Supermercado Festval;• região gastronômica do Juvevê.walk score estimado: 89/100Uma localização altamente caminhável, permitindo acesso rápido a restaurantes, mercados, farmácias, escolas, hospitais, áreas verdes e serviços essenciais.Desenvolvido para quem valoriza exclusividade, localização privilegiada e alto padrão de acabamento em um dos bairros mais desejados de Curitiba.agende sua visita e descubra todos os detalhes deste empreendimento singular.CEDG ImóveisWhatsApp: (41) 99749-9140Seu novo endereço de alto padrão espera por você.Imagens ilustrativas, do decorado. Apartamento a venda piso bruto. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.