Descrições: Sobrado em condomínio | conforto, segurança e qualidade de vida para sua famíliaImagine viver em um condomínio planejado para oferecer tranquilidade, lazer e praticidade, sem abrir mão da privacidade e do conforto que sua família merece. Este excelente sobrado na Rua João Dembiski reúne acabamentos modernos, ambientes amplos e uma infraestrutura completa para transformar sua rotina.Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel proporciona integração entre os ambientes, excelente iluminação natural e espaços pensados para momentos especiais.destaques do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;• 2 vagas de garagem;• amplo quintal privativo;• sala de estar integrada à sala de jantar;• lavabo;• cozinha funcional e espaçosa;• área de serviço independente;• banheiro social;• churrasqueira privativa;• persianas automatizadas nos dormitórios;• esquadrias em pvc na cor branca;• vidros temperados nas salas;• acabamento em gesso;• porcelanato nas áreas sociais;• banheiros e churrasqueira com tampos em granito;• infraestrutura para água quente;• espera para ar-condicionado split;• gás individual;• hidrômetro individual;• aquecimento a gás;• interfone.infraestrutura do condomínio:• portaria com controle de acesso, proporcionando mais segurança;• guarita de segurança;• sistema de alarme e circuito interno de tv;• entrada exclusiva para pedestres;• ruas amplas e bem planejadas;• rede elétrica subterrânea, trazendo mais organização visual e valorização;• academia equipada para treinos diários;• quadra esportiva para lazer e prática de atividades físicas;• playground para a diversão das crianças;• salão de festas para comemorações especiais;• espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares;• reaproveitamento de água, contribuindo para sustentabilidade;• medidores individuais de água, luz e gás.localização estratégica:A Rua João Dembiski está em uma região residencial consolidada, com fácil acesso ao Campo Comprido, Cidade Industrial, Ecoville e Centro de Curitiba. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, universidades e diversas opções de comércio e serviços.walk score:A região possui Walk Score estimado entre 55 e 65, oferecendo boa mobilidade para atividades do dia a dia e fácil acesso aos principais serviços da região.Este é o imóvel ideal para quem busca mais espaço, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo.Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente sobrado.CEDG ImóveisWhatsApp: (41) 99749-9140Seu novo lar está esperando por você.“Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.”