Descrições: Localizado no bairro Jardim São Dimas, em frente ao Parque Santos Dumont e em um dos melhores pontos da avenida, este imóvel comercial oferece estrutura versátil para empresas, clínicas, escritórios, coworkings, investidores ou operações que valorizam presença e localização.

Área do terreno: 420 m²
Área construída: 528 m²
4 vagas de garagem

Distribuição dos ambientes - no total 12 salas e 12 banheiros

Pavimento térreo :

✔ 2 lojas com frente para a avenida e excelente exposição comercial
✔ Área interna em formato de galeria com 6 salas comerciais independentes, cada uma com banheiro privativo

Pavimento superior:

✔ 4 salas comerciais independentes
✔ 2 conjuntos comerciais completos, cada um composto por:
✔ 3 salas
✔ 1 banheiro
✔ 1 copa/cozinha

✨ Diferenciais :

✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Região consolidada e de alto padrão
✔ Câmeras de segurança
✔ Configuração que permite múltiplas operações ou geração de renda locatícia
✔ Estrutura preparada para ampliação futura

Este é um imóvel para quem entende que localização premium e flexibilidade de ocupação geram valor no presente e potencial no futuro

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