Descrições: Casa 3 quartos,1 suíte com closet,5 vagas de garagem - Bairro- São braz - CuritibaCom certeza essa casa vai além das suas expectativas!Linda, Espaçosa, Moderna com muito estilo e bom gosto.A tranquilidade e localização são destaques nesta residência, pois possui além de muito silêncio aos seus arredores, toda segurança de uma rua bem localizada.Localizada em rua tradicional do bairro, com tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, dispõe de 180m² construídos e 168m² privativos de terreno.Contém sala de estar e jantar integrados com a cozinha, o imóvel possui uma ampla área nos fundos para fazer uma belíssima área Gourmet e armários sob medida de excelente padrão.São 3 quartos, sendo 1 suíte máster com amplo closet e sacada. Lavabo , lavanderia, despensa ,aquecimento a gás, piso em porcelanato e madeira, amplo terreno aos fundos.5 Vagas de garagem, sendo 1 coberta e 4 descobertas.DADOS DO IMÓVELÁrea Privativa: 180mtsÁrea do Terreno:168mtsFace de Sol: NortePosição: lateralNúmero de quartos: 3, sendo 1 suíteVagas de Garagem: 5 vagas exclusivasIPTU/Anual: 3.007Averbação:simO CONDOMÍNIO: Rua João Balla Nº 333 , São BrazQuantidade de casas:Valor condomínio:Não PossuiSOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vistaEstuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar. Localização Privilegiada: São Braz, CuritibaSituado na Rua João Balla, 333, o imóvel está estrategicamente posicionado em um dos bairros mais aconchegantes e desejados de Curitiba. O São Braz oferece a harmonia perfeita entre a calmaria de uma área residencial e a praticidade de uma infraestrutura urbana completa.Escolas: A região é muito bem servida por instituições de ensino de qualidade, abrangendo desde a educação infantil até o ensino médio e cursos de idiomas, proporcionando praticidade e segurança para a rotina das famílias.Comércios: A poucos metros da Avenida Vereador Toaldo Túlio, o principal polo comercial do bairro. Você terá acesso rápido a farmácias, agências bancárias, academias, pet shops, padarias e uma grande variedade de lojas e serviços essenciais.Mercados: Excelente infraestrutura de abastecimento, com acesso imediato a grandes redes de supermercados da região, como o Condor e o Festval, garantindo conveniência e produtos de alta qualidade no dia a dia.Restaurantes: Localização vizinha ao prestigiado polo gastronômico de Santa Felicidade. Além de estar a minutos dos restaurantes italianos mais tradicionais de Curitiba, a região conta com excelentes pizzarias, hamburguerias, cafés e bistrôs charmosos.Pontos Turísticos: Qualidade de vida com opções de lazer ao ar livre garantidas pela proximidade com o Parque Barigui e o Parque Tingui,...