Descrições: Este excelente apartamento à venda possui 83m² de área útil, apresentando uma planta muito bem distribuída, espaçosa e com excelente aproveitamento de espaço. O grande destaque da área social é a sua sala ampla com espaço para até três ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto. O imóvel conta com dois dormitórios acolhedores, dois banheiros no total e uma cozinha planejada rica em armários e já equipada com ponto para máquina de lavar louças. Para maior funcionalidade no dia a dia, a área de serviço é totalmente separada e o apartamento ainda dispõe de uma exclusiva saleta com lavabo, o ambiente ideal para montar o seu home office com total privacidade. Para sua comodidade, o imóvel oferece uma vaga de garagem.

O condomínio une modernidade, segurança e praticidade para a rotina. Conta com tecnologia de ponta através de portaria eletrônica 24 horas com reconhecimento facial, sistema de smart locker para o recebimento seguro de encomendas a qualquer hora do dia e bicicletário. Sendo um residencial pet friendly, o condomínio também prioriza o bem-estar e a acessibilidade, oferecendo um amplo espaço externo com bancos, jardins integrados, horta comunitária e rampas de acesso para cadeirantes. Os momentos de lazer estão garantidos com um fantástico espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha.

A localização é um dos grandes privilégios estratégicos deste imóvel: situado no acolhedor bairro da Vila Gumercindo, o apartamento fica próximo à estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde). Essa localização nobre garante uma mobilidade impecável para a Avenida Paulista, Centro e principais regiões de São Paulo, além de colocar você ao lado de uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, colégios e ótimas opções gastronômicas. É a escolha definitiva para quem busca espaço, segurança tecnológica e excelente qualidade de vida.

A poucos metros de distância da rua do comércio, da Academia Run2Fit, Saúde Beach Tennis Arena, Padaria Orquídea Máxima, Hirota, Drogasil, Hortifruti Vila das Frutas, barbearias, postos de combustível e estação de recarga. Próximo dos colégios Nova Geração, Cene, Eduque, padarias Fiorella, Monte Rei, Kopenhagen, etc.