Descrições: Este excelente apartamento à venda possui 70m² de área útil, apresentando uma planta muito bem distribuída, funcional e com ambientes que aproveitam ao máximo o espaço residencial. O imóvel conta com dois dormitórios confortáveis, dois banheiros no total, uma área de serviço ventilada e o excelente diferencial de uma dependência completa de empregada, ideal para quem precisa de um espaço extra para home office ou organização. O apartamento é beneficiado pela excelente incidência do sol da manhã, garantindo ambientes sempre iluminados e agradáveis. Para este imóvel, não há vaga de garagem disponível.

O condomínio oferece total segurança e uma atmosfera tranquila e acolhedora, contando com portaria 24 horas, salão de festas para momentos de celebração e o privilégio de ser um condomínio arborizado, cercado por uma agradável área verde que proporciona bem-estar no meio da cidade.

A localização é o ponto alto deste imóvel: situado no coração da valorizada Vila Mariana, o apartamento está posicionado literalmente ao lado do metrô Ana Rosa (integração das Linhas 1-Azul e 2-Verde). Essa localização estratégica garante uma mobilidade impecável para todas as regiões de São Paulo, dispensando totalmente a necessidade de carro no dia a dia. A região oferece uma infraestrutura espetacular e completa, com colégios tradicionais, faculdades, supermercados, padarias renomadas, bancos e um amplo circuito gastronômico e de serviços a poucos passos de distância. É a escolha perfeita para quem busca praticidade absoluta, conforto e excelente custo-benefício em um dos bairros mais desejados da capital.