Descrições: Excelente oportunidade de locação no coração da Vl. Ipojuca! Um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial.Com 188m² de área construída, esta propriedade oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto, praticidade e funcionalidade para diversos perfis de ocupação.Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet, garantindo privacidade e comodidade. A sala é espaçosa e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável para convivência, atendimento de clientes ou instalação de escritórios.A copa e a cozinha planejada oferecem praticidade no dia a dia, contando com ótimo aproveitamento dos espaços e armários que facilitam a organização. O corredor lateral proporciona maior ventilação e circulação, agregando ainda mais conforto ao imóvel.Nos fundos, uma agradável área de serviço com churrasqueira e banheiro de apoio amplia as possibilidades de utilização do espaço, seja para momentos de lazer ou suporte operacional para atividades comerciais.DESTAQUES DO IMÓVEL:✔ 188m² de área construída✔ 3 dormitórios✔ 1 suíte com closet✔ Sala ampla e bem iluminada✔ Copa✔ Cozinha planejada✔ Lavabo✔ Corredor lateral✔ Área de serviço✔ Churrasqueira✔ Banheiro de apoio✔ 2 vagas de garagem✔ Ideal para uso residencial ou comercialLocalização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Lapa, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa para o seu dia a dia.Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial para morar ou instalar seu negócio!