Descrições: EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM COTIA - JD. PASSÁRGADA (ENTREGA 2026)

Uma oportunidade para planejar a expansão do seu negócio! Disponível para locação, este moderno galpão em condomínio no Jardim Passárgada, Cotia, oferece infraestrutura de ponta e especificações técnicas ideais para logística e indústria.

Previsão de Entrega: Janeiro de 2026.

Localização Estratégica: O imóvel está situado na Estrada Velha de Cotia, com fácil acesso e capacidade para receber carretas.

Valores:



Aluguel: R$ 45.000,00


Condomínio: R$ 2.000,00


IPTU (Mensal): R$ 1.200,00



Ficha Técnica do Imóvel: Com área total de terreno de 1.308 m² e 1.190 m² de área construída, o galpão se destaca:



Área Fabril/Armazenagem: 711 m².


Pé Direito: 10 metros.


Piso: Capacidade de 4 t/m².


Entradas: 2 acessos em nível do piso.


Energia: Trifásico.



Layout e Suporte:



Área Administrativa: 280 m² de escritórios, recepção e 4 banheiros.


Área de Apoio: Vestiários, refeitório e banheiro PNE.


Condomínio: Portaria 24 horas e estacionamento com 4 vagas.



Para garantir sua locação ou solicitar mais detalhes sobre o contrato e a fase de construção, posso buscar informações de contato se desejar.