Descrições: REF: *****-****-****-**** Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade neste magnífico sobrado localizado na Rua João Cordeiro, em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo. Com design funcional e excelente estado de conservação, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida em uma rua tranquila e residencial.Destaques do Imóvel:Área Generosa: 206m² de área construída em um terreno de 128m².Dormitórios: 3 quartos amplos, mais 1 suíte com varanda privativa.Home Office: Escritório perfeito para o trabalho remoto.Conveniência: Banheiro social completo + lavabo para visitas. E ainda deposito Área de Serviço: Lavanderia prática e cozinha funcional.Lazer: ChurrasqueiraO Diferencial das Vagas:Um dos grandes trunfos desta propriedade é a garagem coberta com 5 vagas, que possui um conceito versátil e inteligente: o espaço é amplo o suficiente para ser utilizado como um salão de festas privativo. É o lugar perfeito para celebrar aniversários e reunir a família com total privacidade e conforto.Localização Privilegiada:Situado no coração da Freguesia do Ó, você estará cercado por uma infraestrutura completa:Próximo a escolas, hospitais e comércio local variado.Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.Rua asfaltada, tranquila e com vizinhança consolidada.Facilidades Técnicas:Portão automático.Registro de água individual e infraestrutura elétrica moderna.Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.