Descrições: Localizado na Rua Botupuca, uma tranquila travessa da Avenida Lins de Vasconcelos, este sobrado é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado, com grande potencial de valorização. A região conta com fácil acesso ao transporte público, ampla oferta de comércios, serviços e conveniências, sendo ideal tanto para morar quanto para instalar um negócio.

Com 100 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional, distribuída em:

Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Quintal
Edícula com 1 quarto e 1 banheiro

No pavimento superior, encontram-se:

2 dormitórios
1 banheiro

A construção é sólida e bem estruturada, necessitando de modernização, o que permite personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reforma em uma localização estratégica, com potencial tanto para uso residencial quanto comercial.