Descrições: Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Localizado numa esquina da Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui 240 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), implantados em terreno de 180 m².

O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas.

Destaques do imóvel:
✔ 240 m² de área construída
✔ 180 m² de terreno
✔ Térreo + 2 pavimentos
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Fácil adaptação para diversos segmentos
✔ Região consolidada e de grande fluxo
✔ Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso
✔ Zoneamento ZEU Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana

A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais.

Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.