Descrições: Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, silencioso e pronto para morar em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.

Totalmente reformado em 2022, este apartamento de 77 m² passou por uma transformação completa, privilegiando amplitude, conforto e funcionalidade. A planta original de 3 dormitórios foi adaptada para criar uma ampla suíte com closet integrado e uma generosa área social, proporcionando ambientes modernos, iluminados e acolhedores.

Destaques do Imóvel

77 m² de área privativa
1 suíte ampla com closet integrado
2 banheiros
2 vagas de garagem (rodízio anual)
Depósito privativo na garagem
Ar-condicionado instalado na sala e na suíte
Tratamento acústico no piso e forro
Acabamentos de alto padrão
Face Leste/Oeste, com sol da manhã na sala e sol da tarde na lavanderia
Excelente ventilação cruzada e iluminação natural
Eletrodomésticos inclusos
Mobiliário negociável

Projeto Inteligente e Sofisticado
A reforma trouxe um conceito contemporâneo e integrado, ampliando a sala com a incorporação de um dos dormitórios da planta original. O resultado é um ambiente social espaçoso, ideal para receber amigos e familiares, sem abrir mão da possibilidade de futura reversão para mais dormitórios.
O apartamento está em excelente estado de conservação e será entregue equipado, oferecendo praticidade e conforto desde o primeiro dia.
Um Refúgio de Tranquilidade na Vila Mariana
Localizado em uma rua de vila sem saída, um diferencial raro na região, o imóvel proporciona silêncio, privacidade e segurança, livre dos ruídos de trânsito intenso, ônibus e grandes avenidas.
Condomínio Completo e Atualizado
Condomínio fechado com duas torres residenciais
14 vagas para visitantes
Portaria 24 horas
Piscina com deck
Churrasqueira
Salão de festas
Academia
Sauna
Bicicletário
Jardim
Além disso, o condomínio passou recentemente por importantes melhorias:
Modernização completa dos elevadores
Renovação da fachada
Novo sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial
Caixa operacional saudável e sólida reserva financeira para futuras melhorias

Localização Privilegiada
A apenas 1 quarteirão da estação Metrô Vila Mariana
Menos de 500 metros da ESPM e da Belas Artes
Aproximadamente 2,5 km do Parque Ibirapuera e do Parque da Aclimação
Fácil acesso ao Shopping Santa Cruz e ao Shopping Pátio Paulista
Cercado por supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e serviços essenciais.

Ideal Para
Quem busca um apartamento sofisticado e pronto para morar
Casais ou profissionais que valorizam espaço e conforto
Investidores que procuram um imóvel em região de alta demanda e constante valorização
Quem deseja viver com mobilidade, sem abrir mão de silêncio e qualidade de vida

Um imóvel raro na Vila Mariana: reformado, silencioso, equipado e a poucos passos do metrô. Agende sua visita e conheça todos os detalhes. ????✨