Descrições: 🏡✨ SUA CASA COM PISCINA ESPERA POR VOCÊ EM ITAOCA – MONGAGUÁ! ✨🏡

💰 **Valor: R$ 420.000,00**
🏦 **Aceita financiamento bancário!**

Se você procura uma casa pronta para morar, com lazer completo, segurança e excelente localização, essa é a oportunidade ideal!

📍 Itaoca – Mongaguá/SP
📌 Rua João Pereira da Silva, nº 99
🚗 2ª quadra da pista
🌊 Aproximadamente 600 metros da praia

📐 Área construída: **85,80 m²**
📏 Terreno: **125 m² (5 x 25)**

🏠 **Detalhes do imóvel:**

🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🛋️ Sala aconchegante
🍳 Cozinha funcional
🚿 Banheiro social
🧺 Lavanderia
🚗 2 vagas de garagem cobertas

🌴 **Área de lazer para aproveitar o melhor do litoral:**

🏊 Piscina
🔥 Espaço gourmet coberto com churrasqueira
🍽️ Pia em granito

✨ **Diferenciais que fazem a diferença:**

❄️ Ar-condicionado na sala e na suíte
🛋️ Semi-mobiliada
🚪 Portão automático
📹 Sistema de câmeras
🚨 Sistema de alarme
⚡ Cerca elétrica

💫 Um imóvel pensado para quem busca conforto, segurança e momentos inesquecíveis com a família!

💵 IPTU: R$ 140,00/mês

📲 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

🌊 **Morar na Praia é Viver com Qualidade!**

📞 **Charles Antônio**
📲 **(13) 9.9155-0759**

⚠️ **Observações:**

* Valores podem ser alterados sem aviso prévio
* Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
* Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
* Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios