Descrições: Galpão Comercial para Venda ou Locação Jardim São Dimas | São José dos Campos

Excelente galpão comercial localizado no Jardim São Dimas, uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos. Com 320 m² de terreno e 240 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que buscam um espaço moderno, regularizado e com excelente visibilidade comercial.

O galpão conta com amplo salão, mezanino, escritório, cozinha e quatro banheiros, proporcionando praticidade para atividades administrativas e operacionais. A porta elétrica com aproximadamente 7 metros de altura facilita o acesso de veículos de grande porte, tornando o imóvel ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, concessionárias, academias, clínicas, lojas e diversos segmentos comerciais.

Na área externa, o imóvel dispõe de cinco vagas de estacionamento na frente e mais quatro vagas laterais, além de portão de proteção em toda a fachada, oferecendo mais segurança e comodidade para clientes e colaboradores.

Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, com Habite-se Comercial para todos os segmentos, permitindo uma instalação rápida e segura da sua empresa.

Localizado no Jardim São Dimas, o imóvel está próximo ao Centro de São José dos Campos e possui fácil acesso ao Anel Viário, à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas da cidade. A região concentra empresas, comércios, instituições de ensino e serviços, garantindo excelente visibilidade e facilidade de deslocamento.

O IPTU é de R$ 3.850,00 por ano, e o imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação.

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Características:
Área Total: 320
Área Privativa / Construída: 240
Banheiros: 4
Escritório / Home Office
Cozinha