Descrições: Descrição: Duplex 92 no 9º andar com duas vagas de garagem, Edifício Mariana (Imóvel desocupado)

Endereço: Rua Constantino De Sousa, 437, Campo Belo, São Paulo/SP, CEP: 04605-903.

Área privativa: 176,47 m²
Área construída: 214,89 m²


Matrícula: 125.246 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Valor de Avaliação R$ 1.250.000,00
Valor de Venda: R$ 690.000,00


Atualização: Suporte Operacional (Junho/2026).

Alienação Fiduciária Santander
Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05
www.baselsolutions.com.br



Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.
O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.
Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.