Descrições: Descrição: Apartamento nº 11 – Bloco A – Condomínio Chácara Anália Franco no Edifício Guarapari, integrante do Condomínio Chácara Anália Franco.
São um apartamento por andar, contendo 5 suítes, todas com closet e varanda, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, sala de TV, sala de lareira, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, 2 dependências de empregada com banheiro, 5 vagas de garagem, 1 armário privativo nos subsolos. O empreendimento oferece lazer completo.

Endereço: R. Maestro Tom Jobim, 85 - Tatuapé, São Paulo - SP, CEP: 03337-040

Área privativa: 473,52 m²
Área construída: 749,41 m²

Matrícula: 142.149 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Valor de Avaliação R$ 4.805.000,00
Valor de Venda: R$ 2.100,000,00

Atualização: Suporte Operacional (Junho/2026).
Débitos Condominiais
Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05
www.baselsolutions.com.br


Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.
O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.
Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.