Descrições: Descrição: AP 12 no 1º andar do empreendimento Residencial Pátio Mooca, oferece lazer completo e direito a 3 vagas de garagem e um depósito.
Endereço: R. Ibitinga, 263 - Vila Bertioga, São Paulo - SP, CEP: 03186-020.

Área privativa: 132 m².
Área total: 251,19888 m².

Matrícula: 211.421 do 7.º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Valor de Avaliação R$ 1.612.000,00.
Valor de Venda: R$ 775.000,00.


Alienação Fiduciária: Banco Itaú Unibanco.
Atualização: Suporte Operacional (Julho/2026).

Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05.
www.baselsolutions.com.br


Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.
O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.
Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.