Descrições: Descrição: Apartamento R2V-1, nº 1.511, localizado no 15º pavimento do setor residencial do Nex One Nhambiquaras.

Endereço: Alameda dos Nhambiquaras, 1990 - Moema - São Paulo/SP, CEP: 04027-000.

Área privativa: 43,390 m².
Área total edificada: 57,639 m².
Área total: 60,365 m².

Matrícula: 262.572 do 14 º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Valor de Avaliação: R$ 742.000,00
Valor de Venda: R$ 360.000,00.

Atualização: Suporte Operacional (Julho/2026).
Alienação Fiduciária: Banco Itaú Unibanco.
Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05.
www.baselsolutions.com.br


Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.
O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.
Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.