Descrições: Descrição: Salas nº 1101 e 1102, localizadas no 11º andar do Condomínio Vila Olímpia Prime Offices.
(incluída a área de 1 vaga de garagem em local individual e indeterminado, a ser utilizada mediante o auxílio de manobristas)

Endereço: R. Alvorada, 1289 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, CEP: 04550-070.

Área privativa: 43,19 m²;
Área comum: 49,376 m² (incluindo 1 vaga de garagem em sistema com manobrista);
Área total edificada: 84,175 m²;
Área total da unidade: 92,566 m²;



Matrículas: 187.113 e 187.112 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Cada unidade avaliada em: R$ 615.000,00.
Valor de Venda unidade: R$ 385.000,00.


Alienação Fiduciária: Banco Itaú Unibanco.

Atualização: Suporte Operacional (julho/2026).

Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05.
www.baselsolutions.com.br



Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.
O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.
Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.