Descrições: Descrição: Conjunto comercial no Ed. Brazilian Financial Center com 22 vagas de garagem.

Endereço: Av. Paulista, 1374 - Bela Vista - São Paulo/SP- CEP: 01311-300.

Área privativa: 1.200 m²

Matrícula: 65.806 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Valor de Avaliação: R$ 65.000.000,00
Valor de Venda: R$ 30.000.000,00

Importante:
O imóvel está parcialmente locado ao Grupo Fleury, com contrato vigente até 2032.
As vagas de garagem estão em processo de demarcação e podem sofrer alteração.
A área da agência Select Santander NÃO faz parte da venda e terá matrícula própria (desmembrada).

Alienação Fiduciária: Banco Santander

Atualização: Suporte Operacional (Julho/2026).

Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05
www.baselsolutions.com.br



Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.
O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.
Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.