Descrições: Descrição: Amplo apartamento 12 do Condomínio Barão de Pirapitingui, com as vagas 12-A e 12-B no subsolo e depósito.

Endereço: R. Maranhão, 195 - Higienópolis, São Paulo/SP, CEP:01240-001.

Área total = 410,58 m².
Área privativa = 337,77 m².


Matrícula: 27.142 – 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Valor de Avaliação: R$ 5.492.000,00
Valor de Venda: R$ 2.900.400,00.

Ação Condominial

Atualização: Suporte Operacional (Agosto/2026).

Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05.
www.baselsolutions.com.br



Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.
O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.
Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.