Descrições: FAZENDA 1100 HA NA CIDADE DE PAU BRASIL | BAHIA
PECUÁRIA, CACAU E RIQUEZA HÍDRICA EM UMA DAS REGIÕES MAIS PRODUTIVAS DO SUL DA BAHIA

Valor de Investimento: R$ 27.500.000,00

Uma propriedade rural consolidada e estrategicamente localizada na região de Pau Brasil, no sul da Bahia — área reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e forte vocação agropecuária.

A Fazenda Serra Verde reúne uma estrutura produtiva completa, com operação consolidada em pecuária de corte e cultivo de cacau, oferecendo estabilidade operacional, diversificação produtiva e elevado potencial de valorização patrimonial.

Atualmente, a propriedade opera com aproximadamente 1.200 cabeças de gado em sistema rotativo de pastagens, com capacidade de expansão para até 1.800 cabeças, além de contar com 13.500 pés de cacau em plena produção.

Com excelente logística de acesso, abundância de recursos naturais e infraestrutura preparada para operações agropecuárias de médio e grande porte, a fazenda representa um ativo rural estratégico e altamente produtivo.

INFORMAÇÕES GERAIS
Área total: 55 alqueires
Equivalente a aproximadamente 1.100 hectares
Conversão aproximada: 2.530 tarefas
Localização: Área Rural – Pau Brasil | Bahia
Fazenda mista com pecuária e cultivo de cacau
13.500 pés de cacau produtivos
Operação pecuária consolidada
Sistema rotativo de pastagens
Capacidade atual para 1.200 cabeças de gado
Potencial de ampliação para até 1.800 cabeças
ESTRUTURA PRODUTIVA
Casa sede
Casas de trabalhadores
Curral completo
Balança para manejo pecuário
Estrutura operacional para manejo do cacau
Pastagens formadas
Áreas produtivas organizadas
Fazenda em plena atividade operacional
Excelente aproveitamento das áreas rurais
RECURSOS NATURAIS
Região rica em recursos hídricos
Rio perene margeando a propriedade
Solo fértil com excelente aptidão agrícola e pecuária
Clima favorável para produção agropecuária
Grande potencial para expansão produtiva
POTENCIAL DA PROPRIEDADE

A Fazenda Serra Verde apresenta perfil estratégico para investidores, produtores rurais e grupos voltados à expansão da cadeia produtiva agropecuária no sul da Bahia.

Além da estrutura já consolidada, a propriedade oferece excelente potencial para ampliação operacional, integração produtiva e valorização patrimonial de longo prazo, em uma região com crescente demanda por ativos rurais produtivos.

A combinação entre pecuária, cultivo de cacau e abundância hídrica transforma a fazenda em um ativo raro, com alta capacidade produtiva e segurança operacional.

INDICADORES DE VALOR
Valor total da propriedade: R$ 27.500.000,00
Valor por hectare: R$ 25.000,00
Valor por alqueire: R$ 500.000,00
Valor por tarefa: R$ 10.869,00
CONDIÇÕES COMERCIAIS

Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento.

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

CNPJ nº 58.483.919/0001-63
CRECI PJ nº 3253

CONTATOS

Onofre Corrêa – CRECI 15.354
(71) 99925-1033

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