Descrições: Excelente oportunidade para investir no setor de hospedagem em Icaraizinho de Amontada, um dos destinos turísticos mais desejados e promissores do litoral oeste do Ceará.Localizada a aproximadamente 500 metros da praia, a pousada está implantada em um terreno de 600 m² (30 x 20 metros) e possui uma vista espetacular para o mar, oferecendo grande potencial para operação turística, locação por temporada ou ampliação do empreendimento.O imóvel conta com 8 apartamentos, cada um composto por:45m² de área área total de apartamento; sendo 30 m² de área coberta;Varanda frontal de aproximadamente 10 m²;Varanda nos fundos com aproximadamente 5 m²;Instalação elétrica trifásica individual e independente;Apartamentos térreos com pé-direito alto de aproximadamente 4 metros.A pousada também dispõe de mirantes com vista privilegiada para o mar, com possibilidade de aproveitamento da parte superior para construção de novas estruturas em madeira e vidro, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Esse espaço poderá ser transformado em lounge, restaurante panorâmico, área de convivência ou novas acomodações.Estrutura do empreendimentoTerreno com 600 m²;8 apartamentos com varandas;Área destinada a estacionamento na parte frontal;Abastecimento de água;Energia elétrica;Sistema de esgoto;Energia trifásica independente em cada apartamento;Poço profundo com aproximadamente 40 metros;Reservatório de água instalado no solo;Duas bombas para distribuição de água;Mirantes com vista para o mar;Potencial para ampliação e valorização da operação.Segundo informações do proprietário, a água do poço apresenta excelente qualidade, característica que deverá ser confirmada por meio de análise laboratorial atualizada.Potencial turístico e hoteleiroIcaraizinho de Amontada reúne praias preservadas, dunas, coqueirais, gastronomia, esportes náuticos e uma atmosfera que combina tranquilidade com hospedagens de alto padrão. A região vem recebendo novos investimentos em hotéis, pousadas, resorts e empreendimentos imobiliários, consolidando-se como um destino de turismo nacional e internacional. O município também vem promovendo ações voltadas à qualificação e ao fortalecimento da cadeia turística local.A demanda por hospedagem costuma ganhar força durante férias, feriados, Réveillon e, principalmente, na temporada dos ventos, quando Icaraizinho recebe praticantes de kitesurf e windsurf de diferentes partes do Brasil e do exterior. Não identificamos uma taxa oficial consolidada exclusivamente para os hotéis de Icaraizinho; por isso, o anúncio não atribui um percentual específico. Entretanto, o crescimento da hotelaria e os novos investimentos confirmam a expansão do destino.Situação documentalO imóvel encontra-se em processo de usucapião junto ao Cartório de Amontada. As condições documentais, a fase atual do procedimento e a possibilidade de transferência deverão ser analisadas previamente pelos interessados e por sua assessoria jurídica.Uma oportunidade especialmente indicada para investidores que desejam adquirir um empreendimento com estrutura pronta, vista para o mar e potencial de expansão em uma das praias que mais se valorizam no litoral cearense.Entre em contato com a Ceará Invest e solicite mais informações, valores e condições para aquisição.Siga-nos no Instagram: @cearainvest.imob