Descrições: APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO ABAETÉ
Rua Mourato Coelho, 1.199 – Vila Madalena | Pinheiros

Localizado no coração da Vila Madalena, o Edifício Abaeté oferece o melhor da vida de bairro, com restaurantes, cafés, livrarias, mercados e toda a infraestrutura da região a poucos passos de casa. Uma localização privilegiada, que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

O apartamento possui 91,28 m² de área útil e passou por uma reforma contemporânea assinada pela arquiteta Tamires Souza. A planta foi atualizada com a criação de uma suíte e a integração da cozinha à sala, proporcionando ambientes mais amplos, iluminados e funcionais.

O projeto valoriza o estilo moderno com influência industrial, destacando pilares e vigas em concreto aparente e uma charmosa divisória em cobogó que separa a cozinha da área de serviço. Metais, luminárias e ferragens na cor preta reforçam a identidade elegante e atual do imóvel.

O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Conta também com infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios.

Distribuição do imóvel:
91,28 m² de área útil
3 dormitórios, sendo 1 suíte
1 banheiro social
Lavabo
Sala para 2 ambientes
Cozinha integrada
Área de serviço
Banheiro de serviço
1 vaga de garagem demarcada

Sobre o condomínio:
Prédio com 9 andares
2 apartamentos por andar
Apartamento de frente
Vaga demarcada

Valores:
Venda: R$ 1.460.000,00
Condomínio: R$ 1.198,40
IPTU: 10 parcelas de R$ 341,29

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel reformado, com projeto arquitetônico diferenciado e localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento na Vila Madalena.