Descrições: Excelente oportunidade para locação na Rua Fradique Coutinho, 564, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui ampla estrutura comercial, com aproximadamente 230 m² de área total distribuídos entre loja, subloja e mezanino, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios.

A área principal conta com 100 m² de loja, proporcionando um espaço amplo e com excelente potencial para atendimento ao público, exposição de produtos, showroom, escritório ou instalação de uma operação comercial. O imóvel dispõe ainda de 100 m² de subloja, área que pode ser utilizada para estoque, apoio operacional, armazenamento ou ambientes complementares à atividade principal. Além disso, possui aproximadamente 30 m² de mezanino, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.

Localizado na Rua Fradique Coutinho, o imóvel está inserido em uma região conhecida pela forte circulação de pessoas, diversidade de comércio, serviços, restaurantes, cafés e estabelecimentos dos mais variados segmentos. A localização estratégica em Pinheiros proporciona facilidade de acesso e excelente visibilidade para negócios que buscam estar próximos a um público diversificado e a uma área de grande movimentação.

O espaço é indicado para empresas, lojas, serviços, escritórios, estúdios, operações comerciais e outros segmentos que necessitem de uma estrutura ampla e bem distribuída. A combinação de loja, subloja e mezanino permite organizar diferentes setores da operação, aproveitando cada ambiente de maneira funcional.

Valor de locação: R$ 13.000,00 mensais.
IPTU: aproximadamente R$ 917,00 mensais.

Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com amplo espaço e localização privilegiada em Pinheiros.